Călin și Cristela Georgescu au vândut în 2017 casa din Alland, Austria, cu 950.000 de euro. Suma includea mobilier și alte bunuri evaluate la 90.000 de euro, iar imobilul propriu-zis la 860.000 de euro, potrivit documentelor analizate de Cornelius Granig și prezentate într-un interviu exclusiv acordat de Granig publicației Adevărul.
Diferența de preț nu este profitul net
Soții Georgescu au cumpărat proprietatea în noiembrie 2011, fiecare cu o cotă de 50%, pentru 410.000 de euro. Casa unifamilială avea aproximativ 327 de metri pătrați, iar grădina, circa 784 de metri pătrați, conform actelor descrise în interviu.
Contractul de cumpărare prevedea depunerea întregii sume, la semnare, într-un cont escrow deschis la Erste Bank și administrat de un avocat din Viena. În contractul de vânzare din 2017 nu apărea o ipotecă înscrisă în cartea funciară la acel moment.
Diferența dintre prețurile totale de cumpărare și vânzare este de 540.000 de euro. Dacă sunt scăzute bunurile mobile incluse în prețul din 2017, diferența dintre valorile atribuite imobilului este de 450.000 de euro. Granig a precizat: „Aceasta este o comparație de prețuri, nu un calcul al profitului net”.
Lipsa unei ipoteci înscrise la vânzare nu arată, de una singură, cum a fost finanțată achiziția din 2011. Granig a explicat că un împrumut putea fi rambursat înainte de vânzare, putea să nu fie garantat prin cartea funciară sau familia putea folosi o altă formă de finanțare.
A doua proprietate, în Günselsdorf
În august 2017, cei doi au cumpărat o casă în Günselsdorf, la aproximativ 40 de kilometri sud de Viena, pentru 530.000 de euro. Au vândut-o la 19 iulie 2021 cu 599.000 de euro, potrivit aceleiași relatări bazate pe documentele analizate de Granig și echipa sa.
În apropiere, la Schönau an der Triesting, Cristela Georgescu înregistrase un cabinet medical într-un complex asociat castelului Schönau. Granig a descris cabinetul drept o legătură practică a familiei cu zona, fără să îl prezinte drept explicația pentru alegerea inițială a Günselsdorf.
Actele descrise în interviu indică proprietăți și adrese înregistrate în Austria în perioada 2011–2021. Granig a precizat că documentele analizate nu dovedesc o ședere neîntreruptă a familiei în Austria în tot acest interval.